Rodinný dům, 60 m2 - Komenského, Ratboř, okr. Kolín (již není v nabídce)
Cena:
3 490 000 Kč
Stav:archiv
60 m2, cihlová, parcela 408 m2
Popis:
prodej rodinného domu v obci Ratboř o 1. NP (první nadzemní patro) s dispozicí 3+kk a garáží s vjezdem z ulice. Zastavěná plocha je 60 m², užitná plocha 248 m² a zahrada 160 m².... Celková plocha pozemku je 468 m². Dům je částečně podsklepen 4m². Základy domu jsou cihlové s betonovou deskou. Složení zdiva: podezdívka, betonová deska, vnitřní příčky kombinace cihel a Ytong. Zateplení tvoří heraklitové desky ve vnější obálce domu, následné dřevěné obložení. Dům má dva funkční zděné komíny a hromosvod. Střecha je z původních pálených tašek. Vytápění je zajištěno přímotopnými radiátory EKO, teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem. V obývacím pokoji je možné využít k vytápění ještě další zdroj tepla, krbová kamna na tuhá paliva. Při rekonstrukci domu došlo k výměně oken za nová plastová s izolačním dvojsklem, zároveň došlo k novým rozvodům vody a elektriky. Přípojky na vybavení kuchyně jsou kompletně připraveny pro novou kuchyňskou linku a společně i výběr spotřebičů je ponechán již pro nového majitele. Podlaha a její složení: beton, mirelon, smrková prkna, dvojí ochranný voskový bezbarvý nátěr. Obývací prostor je od chodby oddělen dveřmi. Z kuchyně, která je mírně oddělena příčkou, určuje otevřené propojení s obytným prostorem v domě. Dětský pokoj je samostatná místnost pod uzavřením dřevěnými dveřmi. V domě jsou všude do ostatních místností osazeny dřevěné dveře. Zvýšené podium v ložnici vyzývá k zajímavému využití. Sociální zázemí je společné s sociální zařízení WC, sprchou se skleněnou zástěnou a umyvadlem. Na podlaze je položená dlažba a stěny jsou obloženy dlaždicemi. Voda do domu je z obecního vodovodu a je zde napojení na kanalizační řad. Ve starší uzamykatelné garáži je i montážní šachta. Zastavěná plocha a nádvoří se zahradou skýtá dostatečný prostor pro využití záměru nových majitelů. Obec je vzdálená 7 km od města Kolína, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. V obci je MŠ, praktický lékař, železniční stanice Kolín - Uhlířské Janovice - Ledečko. Po jižní hranici katastru vede silnice 1/2 v úseku Říčany - Kutná Hora. Štítek PENB se zpracovává, proto uvádíme prozatím třídu G. Cena za nemovitost je včetně zajištění právního i realitního servisu. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte. Ev. číslo: 30930. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:18.12.2023
- Kód:3723776
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:60 m2
- Podlahová plocha:60 m2
- Plocha parcely:408 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Ratboř má 520 obyvatel, z toho 340 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
