Rodinný dům, 62 m2 - Peruc, okr. Louny (již není v nabídce)
Cena:
4 888 800 Kč
Stav:archiv
62 m2, parcela 448 m2
Popis:
Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi samostatně stojící rodinný dům v Provence stylu (dvoukřídlá kovaná příjezdová vrata, vyvýšené záhony po stranách cesty, štěrková cesta, obytná a hospodářská budova) o podlaho...vé ploše 62 m2 a pokrovím o ploše 66 m2 (příprava na další pokoje - rozvody elektro, vody, odpadu), nyní o dispozici 2+1, umístěný v pečlivě udržované obci Stradonice u Peruce. Stavba je situována v přemoc hezkém údolí se zalesněnými svahy v centru obce, přesto na klidném místě. Dům byl vlastníky nádherně zrekonstruován: střecha (nová střešní krytina, paropropustná folie, okapové svody), svislá izolace proti vlhkosti, okna, dveře, podlahy (dlažba), interier domu (omítky, sádrokartonové stropy, tepelná izolace), vytápění (el. kotel, podlahové topení, krbová kamna, vyvložkovaný komín), rozvody elektro, vody, kanalizace (nový septik), koupelna (prostorný sprchový kout, sociální zařízení WC, el. bojler, místo na pračku s připravenými rozvody), kuchyň (sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, místo na americkou lednici). Výhodou domu jsou velice nízké náklady (3. 000 Kč elektřina, voda 300 Kč, 1 krát za 3 měsíce 1500 Kč za septik). Další výhodou je bezedná studna v zahradě pro zálivku nebo napuštění bazénu (místo pro bazén k dispozici). Bonusem jsou vedlejší stavby na pozemku: Pergola, přístupná francouzským oknem z kuchyně; malá stodola se studeným sklípkem, po úpravách využitelná jako letní kuchyně, letní byt, pracovna; vyvýšené záhony na slunném místě, vybízející k osázení bylinkami, levandulemi, šalvějí příp. jinými teplomilnými rostlinami. Přidanou hodnotou domu je půdní prostor o ploše cca 66 m2 s připravenými IS, který lze v případě potřeby využít k vytvoření dalších 2 pokojů a koupelny. Obec Stradonice je preferováno zejména pro klidné prostředí s okolními lesy, dobrou dostupnost občanské vybavenosti v 5 km vzdáleném městysi Peruc (nákupní možnosti, ZŠ, MŠ, praktický lékař pro děti i dospělé, stomatolog, pošta, aj. ), ale i dobrou dopravní dostupnost (D7 vzdálena 13 minut jízdy, okraj Prahy pak dalších 23 minut jízdy autem). V případě financování kupní ceny z výnosu prodeje svojí nemovitosti, např. bytu, Vám smluvně garantujeme rezervaci RD (rodinný dům) do doby prodeje Vašeho bytu. Financování koupě domu hypotečním úvěrem je možné. Financováním nemovitostí se zabýváme 20 let, zajistíme pro Vás hypotéku s nízkou úrokovou sazbou. Chcete - li mít kus francouzské Provence u sebe doma, přijďte na prohlídku, budete okouzleni tímto místem a ihned si jej zamilujete.
- Vložení inzerátu:27.5.2022
- Kód:1047
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Zastavěná plocha:90 m2
- Podlahová plocha:62 m2
- Plocha parcely:448 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 148/2007 Sb
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Peruc má 2194 obyvatel, z toho 1506 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Peruc, okr. Louny, Ústecký kraj
