Rodinný dům, 750 m2 - Včelná, okr. České Budějovice
Cena:
44 950 000 Kč
Stav:Volný
750 m2, cihlová, parcela 31005 m2
Popis:
Nabízíme k prodeji exkluzivní rezidenční vilu s nadstandardním vybavením a rozsáhlými pozemky v prestižní a klidné lokalitě obce Včelná u Českých Budějovic. Tato unikátní nemovitost o zastavěné ploše a nádvoří 439 m2...up> splňuje nejnáročnější požadavky na luxusní bydlení a soukromí.
Interiér vily
Přízemí dominuje honosná vstupní hala s impozantním, na zakázku vyrobeným vyřezávaným schodištěm od renomované firmy Hellminger. Otevřený prostor propojuje reprezentativní obývací pokoj s elegantní jídelnou a designovou kuchyní. Kuchyňská linka v krémové barvě se zlatými prvky je osazena mramorovou deskou a vybavena špičkovými spotřebiči zn. Miele a Gaggenau. Atmosféru dokresluje luxusní mramorový krb.
Dále se v přízemí nachází první ložnice s privátní koupelnou a pracovna.
Relaxace a komfort
Vila disponuje exkluzivní relaxační zónou s vnitřním bazénem, luxusní vířivkou a sprchou ve tvaru šneka. Přímý vstup na terasu s elegantní fontánou zajišťuje dokonalou harmonii mezi interiérem a exteriérem. V celém prostoru jsou zabudované nejmodernější rozvody zvuku Bang and Olufsen a audio systém Bose, který pokrývá bazénovou i venkovní terasu.
Technické zázemí
Technická část zahrnuje tři garážové boxy s umístěnými technologickými systémy a zabezpečovacími prvky objektu.
1. patro: Luxus a elegance
V patře se nachází moderní otevřený prostor s domácím kinem (plátno, promítačka 4K), stylovým barem a pracovní zónou.
Dominantou tohoto podlaží je majestátní ložnice, jejíž součástí je unikátní postel ve tvaru srdce se Swarovski hvězdným nebem ve tvaru ocasu páva. K ložnici náleží rozsáhlá šatna a luxusní koupelna s kruhovou vanou.
Nejvyšší standard materiálů
Křišťálové lustry a osvětlení na zakázku od Swarovski
Vestavěný nábytek na míru z německé manufaktury Trüggelmann
Obklady a keramická dlažba zn. Versace
Podlahy z tropického dřeva Morossini
Stěnové štuky od přední zahraniční firmy
Exteriér: Rozlehlé pozemky a luxusní zázemí
Vilu obklopuje pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 3. 868 m2 s navazujícím pozemkem o rozloze 2. 832 m2. Zahrada tvoří uzavřený soukromý areál a zahrnuje:
Exkluzivní zahradní altán s barem (55 m2) dovezený z Belgie
Okrasné jezírko s objemem 300 m3, které slouží i jako venkovní bazén
Disco osvětlení, zabezpečovací systém, soukromý vysílač
Prosklené parkovací stání pro 3 vozy s vytápěnou voliérou pro okrasné ptactvo
K nemovitosti náleží také rozsáhlé lesní pozemky o výměře 22. 406 m2, orná půda 982 m2 a ostatní plochy o rozloze 423 m2. Celková výměra všech pozemků včetně zastavěných ploch činí 31. 005 m2.
Cena je stanovena na 44. 950. 000, - Kč včetně provize RK.
Tato rezidence představuje výjimečnou investici pro náročné klienty hledající kombinaci soukromí, přepychu a exkluzivního životního stylu.
Interiér vily
Přízemí dominuje honosná vstupní hala s impozantním, na zakázku vyrobeným vyřezávaným schodištěm od renomované firmy Hellminger. Otevřený prostor propojuje reprezentativní obývací pokoj s elegantní jídelnou a designovou kuchyní. Kuchyňská linka v krémové barvě se zlatými prvky je osazena mramorovou deskou a vybavena špičkovými spotřebiči zn. Miele a Gaggenau. Atmosféru dokresluje luxusní mramorový krb.
Dále se v přízemí nachází první ložnice s privátní koupelnou a pracovna.
Relaxace a komfort
Vila disponuje exkluzivní relaxační zónou s vnitřním bazénem, luxusní vířivkou a sprchou ve tvaru šneka. Přímý vstup na terasu s elegantní fontánou zajišťuje dokonalou harmonii mezi interiérem a exteriérem. V celém prostoru jsou zabudované nejmodernější rozvody zvuku Bang and Olufsen a audio systém Bose, který pokrývá bazénovou i venkovní terasu.
Technické zázemí
Technická část zahrnuje tři garážové boxy s umístěnými technologickými systémy a zabezpečovacími prvky objektu.
1. patro: Luxus a elegance
V patře se nachází moderní otevřený prostor s domácím kinem (plátno, promítačka 4K), stylovým barem a pracovní zónou.
Dominantou tohoto podlaží je majestátní ložnice, jejíž součástí je unikátní postel ve tvaru srdce se Swarovski hvězdným nebem ve tvaru ocasu páva. K ložnici náleží rozsáhlá šatna a luxusní koupelna s kruhovou vanou.
Nejvyšší standard materiálů
Křišťálové lustry a osvětlení na zakázku od Swarovski
Vestavěný nábytek na míru z německé manufaktury Trüggelmann
Obklady a keramická dlažba zn. Versace
Podlahy z tropického dřeva Morossini
Stěnové štuky od přední zahraniční firmy
Exteriér: Rozlehlé pozemky a luxusní zázemí
Vilu obklopuje pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 3. 868 m2 s navazujícím pozemkem o rozloze 2. 832 m2. Zahrada tvoří uzavřený soukromý areál a zahrnuje:
Exkluzivní zahradní altán s barem (55 m2) dovezený z Belgie
Okrasné jezírko s objemem 300 m3, které slouží i jako venkovní bazén
Disco osvětlení, zabezpečovací systém, soukromý vysílač
Prosklené parkovací stání pro 3 vozy s vytápěnou voliérou pro okrasné ptactvo
K nemovitosti náleží také rozsáhlé lesní pozemky o výměře 22. 406 m2, orná půda 982 m2 a ostatní plochy o rozloze 423 m2. Celková výměra všech pozemků včetně zastavěných ploch činí 31. 005 m2.
Cena je stanovena na 44. 950. 000, - Kč včetně provize RK.
Tato rezidence představuje výjimečnou investici pro náročné klienty hledající kombinaci soukromí, přepychu a exkluzivního životního stylu.
- Vložení inzerátu:4.3.2025
- Kód:2180
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:439 m2
- Podlahová plocha:750 m2
- Plocha parcely:31005 m2
- Balkón:Ano
- Terasa:Ano
- Bazén:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Telekomunikace:Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Včelná má 1613 obyvatel, z toho 1169 v produktivním věku.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Včelná, okr. České Budějovice, Jihočeský kraj
Kontakt
- František Úlehla
- Email: realitygp@seznam.cz
- Telefon: +420 608184923
- 1. reality GP s.r.o. - 17 nabídek
