Rodinný dům, 78 m2 - Kovalovice , okr. Brno-venkov (již není v nabídce)
Cena:
7 500 000 Kč
Stav:archiv
78 m2, cihlová, parcela 1006 m2
Popis:
Nabízíme k prodeji nový samostatně stojící rodinný dům v obci Kovalovice, situovaný poblíž Holubic nedaleko Rohlenky. Jedná o polosamotu v lokalitě obce na Staré poště, kde je umístěno pouze několik dalších rodinných domků.... Novostavba RD (rodinný dům) byla zkolaudovaná v roce 2018, velikost bytu odpovídá dispozici 3+kk a plocha obytných místností RD (rodinný dům) je 78 m2.
Objekt RD (rodinný dům) je přízemní, nepodsklepený se sedlovou střechou. Obvodové stěny jsou z pórobetonového zdiva Ytong (PENB štítek předpokládá energetickou třídu C - majitel je připraven štítek dodat).
Dispozice bytu je řešena jednoduše a účelně : vstupní předsíň, chodba, společný velký obytný prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, dále dva pokoje, samostatná koupelna, sociální zařízení WC a technická místnost. Z obývacího pokoje vedou prosklené dveře přímo do rovinaté a udržované zahrady o celkové velikosti 1006 m2. Tento velký prostor kolem domu nabídne každému to své, ať už je to zahradničení, kutilství, pěstování zeleniny a ovoce, výběh pro domácí mazlíčky a v neposlední řadě vyžití pro děti.
Ty mají na zahradě k dispozici rozmanité prolézačky. Ve dvoře naleznete zastřešenou pergola vybízející ke grilování a rodinným sešlostem. Dále navazují menší drobné hospodářské stavby. V zadní části zahrady jsou kolem plotu vkusně rozmístěné okrasné dřeviny a zbytek zahrady slouží pro zeleninové záhony a ovocné stromky. Celá nemovitost RD (rodinný dům) včetně zahrady je oplocená, plně osluněná s lákavou možností stavby např. bazénu či dalšího hřiště.
Vytápění domu je řešeno podlahovým topením napojeným na výměník krbu na dřevo v kombinaci na elektrokotel. Ohřev vody v domě zajišťuje elektrický boiler umístěný v technické místnosti.
Dům je připojený na elektřinu, na splaškovou kanalizaci a přípojka obecní vody je těsně před dokončením. Plyn není v této lokalitě zavedený.
Parkování osobního vozidla (2ks) je řešeno těsně u domu na vlastním pozemku s plynulým napojením na příjezdovou komunikaci probíhající podél stavby.
Lokalita domu má výhodnou polohu, neboť umožňuje pohodlnou a rychlou dostupnost do blízkých měst Slavkova, Rousínova, Vyškova a také samozřejmě do Brna. Nejbližší školky pro děti jsou v Kovalovicích, Šumicích, Velešovicích a Holubicích.
Neváhejte domluvit si prohlídku této zajímavé nemovitosti. Pro kupujícího je možné zajistit kompletní právní servis včetně řešení možností financování na míru. V případě otázek či zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte telefonicky nebo emailem.
Uvedená cena je včetně všech poplatků. Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). Samozřejmostí je i financování konkrétně Vám na míru. V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.
Objekt RD (rodinný dům) je přízemní, nepodsklepený se sedlovou střechou. Obvodové stěny jsou z pórobetonového zdiva Ytong (PENB štítek předpokládá energetickou třídu C - majitel je připraven štítek dodat).
Dispozice bytu je řešena jednoduše a účelně : vstupní předsíň, chodba, společný velký obytný prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, dále dva pokoje, samostatná koupelna, sociální zařízení WC a technická místnost. Z obývacího pokoje vedou prosklené dveře přímo do rovinaté a udržované zahrady o celkové velikosti 1006 m2. Tento velký prostor kolem domu nabídne každému to své, ať už je to zahradničení, kutilství, pěstování zeleniny a ovoce, výběh pro domácí mazlíčky a v neposlední řadě vyžití pro děti.
Ty mají na zahradě k dispozici rozmanité prolézačky. Ve dvoře naleznete zastřešenou pergola vybízející ke grilování a rodinným sešlostem. Dále navazují menší drobné hospodářské stavby. V zadní části zahrady jsou kolem plotu vkusně rozmístěné okrasné dřeviny a zbytek zahrady slouží pro zeleninové záhony a ovocné stromky. Celá nemovitost RD (rodinný dům) včetně zahrady je oplocená, plně osluněná s lákavou možností stavby např. bazénu či dalšího hřiště.
Vytápění domu je řešeno podlahovým topením napojeným na výměník krbu na dřevo v kombinaci na elektrokotel. Ohřev vody v domě zajišťuje elektrický boiler umístěný v technické místnosti.
Dům je připojený na elektřinu, na splaškovou kanalizaci a přípojka obecní vody je těsně před dokončením. Plyn není v této lokalitě zavedený.
Parkování osobního vozidla (2ks) je řešeno těsně u domu na vlastním pozemku s plynulým napojením na příjezdovou komunikaci probíhající podél stavby.
Lokalita domu má výhodnou polohu, neboť umožňuje pohodlnou a rychlou dostupnost do blízkých měst Slavkova, Rousínova, Vyškova a také samozřejmě do Brna. Nejbližší školky pro děti jsou v Kovalovicích, Šumicích, Velešovicích a Holubicích.
Neváhejte domluvit si prohlídku této zajímavé nemovitosti. Pro kupujícího je možné zajistit kompletní právní servis včetně řešení možností financování na míru. V případě otázek či zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte telefonicky nebo emailem.
Uvedená cena je včetně všech poplatků. Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). Samozřejmostí je i financování konkrétně Vám na míru. V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.
- Vložení inzerátu:16.6.2022
- Kód:00836
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:78 m2
- Plocha parcely:1006 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Rok výstavby:2018
- Rok kolaudace:2018
- Umístění objektu:Polosamota
- Elektřina:230 V
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Kovalovice má 594 obyvatel, z toho 388 v produktivním věku.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Kovalovice , okr. Brno-venkov, Jihomoravský kraj
