Rodinný dům, 88 m2 - Morkůvky , okr. Břeclav (již není v nabídce)
Cena:
6 950 000 Kč
Stav:archiv
88 m2, cihlová, parcela 329 m2
Popis:
Prodej přízemního rodinného domu 4+kk po kompletní rekonstrukci v obci Morkůvky. Dům prošel velice zdařilou celkovou rekonstrukcí a změnou dispozice. Původní zdivo bylo buďto o...dizolováno nebo proběhla nová vyzdívka, pod podlahou vlhkostní i tepelná izolace, nová vazba, krytina, stropy. Dále byly provedeny veškeré instalace a rozvody, povrchy, podhledy, okna, dveře, sanita. Dá se říct – téměř novostavba. Dům je přízemní polořadový – krajní, půdní prostor k bydlení nevyužit. V tuto chvíli probíhá renovace dvorního traktu. Dojde k položení nové dlažby, osevu nového trávníku, opravy opěrných zdí, nové oplocení a vystavění nového přístřešku – pergoly pro venkovní posezení. K dispozici jsou také dva menší klenbové vinné sklepy. Celková obytná plocha domu je 88 m2, pozemek 329 m2. Po dokončení rekonstrukce dvoru bude dům připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozice:
- Předsíň 6, 57 m2.
- Pokoj 12, 22 m2.
- Obývací pokoj + kk 37, 32 m2.
- Pokoj (pracovna) 9, 58 m2.
- Ložnice 13, 86 m2.
- Koupelna s sociální zařízení WC 8, 52 m2.
Rozsah rekonstrukce:
- Nová sedlová střecha včetně nové vazby, krytina – taška pálená.
- Nové omítky, nová instalace elektřiny v mědi, nové rozvody topení, odpadů a vody.
- Vytápění a ohřev TUV zajišťuje nový plynový kotel BAXI, rozvody v mědi, nová topná tělesa, zčásti podlahové vytápění – v koupelně.
- Okna plastová s izolačním trojsklem včetně francouzských dveří z obývacího pokoje, nové vstupní dveře do domu.
- Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní.
- V celém domě nová stropní konstrukce včetně izolace a podhledů.
- Podlaha plovoucí, v kuchyňské části, koupelně a vstupní chodbě keramická dlažba.
- Nová koupelna s sociální zařízení WC, vana akrylátová, umývadlo, topný žebřík, nový obklad a dlažba. V koupelně rovněž instalována voda s odpadem pro pračku.
- V kuchyňském koutu příprava veškerých instalací pro kuchyňskou linku.
Více o obci Morkůvky:
Obec Morkůvky leží 6 km severně od Velkých Pavlovic a 3 km jižně od Klobouk u Brna.
Dopravní spojení zajišťuje autobus v rámci IDS JMK.
K okraji Brna je dojezd do 30 minut klidné jízdy autem, vzdálenost cca 33 km.
Morkůvky mají základní občanskou vybavenost - obecní úřad, knihovna, kulturní dům, kino, koupaliště. Ze spolků zde fungují hasiči, myslivci a Sokol.
Širší občanskou vybavenost zajišťují sousední Klobouky u Brna, kde se nachází mateřská, základní i umělecká škola, gymnázium, střední odborná škola, zdravotní středisko, lékárna, pekárna, dvě benzínové stanice a řada obchodů a restaurací.
Morkůvkami vede rovněž vinná cyklostezka. Obec leží v údolí, které z jižní strany uzavírá les Boleradické vrchoviny. Na jeho území se nachází hned čtyři přírodní rezervace.
Ne náhodou získala obec Morkůvky v roce 2017 ocenění v soutěži Vesnice roku.
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.
Dispozice:
- Předsíň 6, 57 m2.
- Pokoj 12, 22 m2.
- Obývací pokoj + kk 37, 32 m2.
- Pokoj (pracovna) 9, 58 m2.
- Ložnice 13, 86 m2.
- Koupelna s sociální zařízení WC 8, 52 m2.
Rozsah rekonstrukce:
- Nová sedlová střecha včetně nové vazby, krytina – taška pálená.
- Nové omítky, nová instalace elektřiny v mědi, nové rozvody topení, odpadů a vody.
- Vytápění a ohřev TUV zajišťuje nový plynový kotel BAXI, rozvody v mědi, nová topná tělesa, zčásti podlahové vytápění – v koupelně.
- Okna plastová s izolačním trojsklem včetně francouzských dveří z obývacího pokoje, nové vstupní dveře do domu.
- Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní.
- V celém domě nová stropní konstrukce včetně izolace a podhledů.
- Podlaha plovoucí, v kuchyňské části, koupelně a vstupní chodbě keramická dlažba.
- Nová koupelna s sociální zařízení WC, vana akrylátová, umývadlo, topný žebřík, nový obklad a dlažba. V koupelně rovněž instalována voda s odpadem pro pračku.
- V kuchyňském koutu příprava veškerých instalací pro kuchyňskou linku.
Více o obci Morkůvky:
Obec Morkůvky leží 6 km severně od Velkých Pavlovic a 3 km jižně od Klobouk u Brna.
Dopravní spojení zajišťuje autobus v rámci IDS JMK.
K okraji Brna je dojezd do 30 minut klidné jízdy autem, vzdálenost cca 33 km.
Morkůvky mají základní občanskou vybavenost - obecní úřad, knihovna, kulturní dům, kino, koupaliště. Ze spolků zde fungují hasiči, myslivci a Sokol.
Širší občanskou vybavenost zajišťují sousední Klobouky u Brna, kde se nachází mateřská, základní i umělecká škola, gymnázium, střední odborná škola, zdravotní středisko, lékárna, pekárna, dvě benzínové stanice a řada obchodů a restaurací.
Morkůvkami vede rovněž vinná cyklostezka. Obec leží v údolí, které z jižní strany uzavírá les Boleradické vrchoviny. Na jeho území se nachází hned čtyři přírodní rezervace.
Ne náhodou získala obec Morkůvky v roce 2017 ocenění v soutěži Vesnice roku.
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.
- Vložení inzerátu:27.8.2022
- Kód:00069
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:88 m2
- Plocha parcely:329 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Novostavba
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:380 V
- Doprava:silnice, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Morkůvky má 464 obyvatel, z toho 315 v produktivním věku.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Morkůvky , okr. Břeclav, Jihomoravský kraj
