Rodinný dům, 107 m2 - U Řempa, Kobylnice, okr. Brno-venkov
Cena:
11 900 000 Kč
Stav:Volný
107 m2, cihlová, parcela 416 m2
Popis:
Chcete bydlet v pasivním domě kousek od Brna ? Pak je pro Vás připravený rodinný dům 5+kk v Kobylnicích u Brna. Pozemek má 416 m2, zastavěná plocha domu s terasou je... 70 m2. terasa má rozměr 15 m2.
Dům je postavený v bloku tří domů, prodávaný dům je levý rohový, dům č. 9.
Dům je pasivní, postavený jako masivní stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením polystyrénem 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu.
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem, jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo ohřívá teplou vodu ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně v 1, NP. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na sociální zařízení WC bude elektrické podlahové topení. V místnostech budou elektrické přímotopy.
V 1. NP (první nadzemní patro) se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27, 44 m2 se vstupem na terasu 15 m2, pracovna 9, 07 m2, vstupní chodba 5, 94 m2 a technická místnost 4, 43 m2. U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2, 98 m2.
Po schodišti 4, 93 m2 se vchází do 2. NP (druhé nadzemní patro). , kde jsou dva pokoje (9, 85 m2 a 11, 09 m2), ložnice 14, 15 m2, koupelna 4, 53 m2, sociální zařízení WC 1, 50 m2 a technická místnost 0, 64 m2. Chodba včetně schodiště má 4, 69 m2.
Dům bude dokončen a vybaven tak, jak je uvedeno ve standardech.
Kolaudace domu je plánovaná do konce dubna.
Kobylnice u Brna jsou klidná pěkná obec, která se nachází 9 km od městské části Brno Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem do Slatiny. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů k hlavnímu nádraží do Brna.
Doporučujeme Vám prohlídku tohoto hezkého domu v lokalitě nedaleko od Brna.
Pro informace volejte makléři.
Více na našich webových stránkách: https: //www. kobylnice - domy. cz/
Dům je postavený v bloku tří domů, prodávaný dům je levý rohový, dům č. 9.
Dům je pasivní, postavený jako masivní stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením polystyrénem 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu.
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem, jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo ohřívá teplou vodu ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně v 1, NP. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na sociální zařízení WC bude elektrické podlahové topení. V místnostech budou elektrické přímotopy.
V 1. NP (první nadzemní patro) se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27, 44 m2 se vstupem na terasu 15 m2, pracovna 9, 07 m2, vstupní chodba 5, 94 m2 a technická místnost 4, 43 m2. U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2, 98 m2.
Po schodišti 4, 93 m2 se vchází do 2. NP (druhé nadzemní patro). , kde jsou dva pokoje (9, 85 m2 a 11, 09 m2), ložnice 14, 15 m2, koupelna 4, 53 m2, sociální zařízení WC 1, 50 m2 a technická místnost 0, 64 m2. Chodba včetně schodiště má 4, 69 m2.
Dům bude dokončen a vybaven tak, jak je uvedeno ve standardech.
Kolaudace domu je plánovaná do konce dubna.
Kobylnice u Brna jsou klidná pěkná obec, která se nachází 9 km od městské části Brno Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem do Slatiny. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů k hlavnímu nádraží do Brna.
Doporučujeme Vám prohlídku tohoto hezkého domu v lokalitě nedaleko od Brna.
Pro informace volejte makléři.
Více na našich webových stránkách: https: //www. kobylnice - domy. cz/
- Vložení inzerátu:5.1.2023
- Kód:2301014
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:70 m2
- Podlahová plocha:107 m2
- Plocha parcely:416 m2
- Terasa:15 m2
- Stav objektu:Ve výstavbě
- Rok výstavby:2023
- Rok kolaudace:2023
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, autobus
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:dlážděná
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:84.4 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Kobylnice má 194 obyvatel, z toho 122 v produktivním věku.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
U Řempa, Kobylnice, okr. Brno-venkov
Kontakt
- Mgr. Jana Smrkalová
- Email: jana.smrkalova@seznam.cz
- Telefon: +420 722 439 943
- Jolly Reality - 25 nabídek
